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Casa para Venda, Governador Valadares / MG

bairro Cidade Nova, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 239 m², área construída 239 m², área útil 239 m², terreno 160 m²

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R$ 1.650.000

IPTU

1.600,00

4 Dormitórios

4 Suítes

4 Banheiros

3 Vagas

Sala

1

Endereço: Rua Dr. Paulo de Souza Lima, 813

Zona: Oeste

Bairro: Cidade Nova

Área Total: 239 m²

Área Útil: 239 m²

Área Construída: 239 m²

Área Terreno: 160 m²

Pavimento: 3

Construído em: 2024

Permuta: Sim

Valor por m²: 6.903,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Anual

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Sim

Descrição do Imóvel

Esta magnífica residência, localizada no prestigiado bairro Cidade Nova em Governador Valadares, é a expressão perfeita do alto padrão aliado à sofisticação. Logo na chegada, a imponência se revela na ampla garagem coberta para até quatro veículos, com piso em porcelanato, teto rebaixado em gesso e um prático quarto de apoio, além da elegante varanda de entrada com guarda-corpo em vidro blindex e inox, que confere modernidade e requinte à fachada.

Ao adentrar a casa, o impacto visual é imediato. A sala ampla para três ambientes integra conforto e sofisticação em um espaço marcado pelo pé-direito duplo e pelo lustre central que realça a imponência do ambiente. O elevador, que conecta a garagem diretamente à sala, traz não apenas acessibilidade, mas também exclusividade ao imóvel. Cada detalhe foi planejado para transmitir elegância: o porcelanato de alto padrão, o rebaixamento em gesso e a iluminação estrategicamente projetada criam um cenário de puro refinamento.

A cozinha americana se integra de forma harmoniosa, com bancadas em granito e cores modernas que compõem um ambiente ideal para receber e compartilhar momentos especiais. No mesmo pavimento, uma suíte confortável garante praticidade e comodidade, especialmente para hóspedes ou familiares que necessitam de acessibilidade. Já a área gourmet é um verdadeiro convite ao lazer: um espaço amplo e completo com churrasqueira, piscina e sauna integrada, permitindo momentos únicos de relaxamento e confraternização, sempre com acabamentos nobres que reforçam a sofisticação do projeto.

No andar superior, a área íntima oferece três suítes cuidadosamente planejadas para garantir privacidade e conforto. Todas contam com porcelanato, rebaixamento em gesso e iluminação diferenciada, mantendo a unidade estética e a qualidade em cada detalhe. A suíte master se destaca pela amplitude e exclusividade, com varanda privativa, closet espaçoso e um banheiro luxuoso equipado com banheira de hidromassagem, proporcionando um verdadeiro refúgio de bem-estar.

Este imóvel não é apenas uma residência, mas sim um estilo de vida. Sofisticação, conforto e lazer em perfeita harmonia, no bairro mais desejado de Governador Valadares.

Características
Portão Eletrônico
Piscina
Sauna
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Infraestrutura
Área Gourmet

Central de Negócios

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