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Casa para Venda, Governador Valadares / MG

bairro Grã Duquesa, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 256 m², área construída 256 m², área útil 256 m², terreno 380 m²

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R$ 1.250.000

IPTU

2.200,00

3 Dormitórios

1 Suíte

4 Banheiros

3 Vagas

Salas

3

Endereço: Rua Alemanha, 58

Zona: Oeste

Bairro: Grã Duquesa

Área Total: 256 m²

Área Útil: 256 m²

Área Construída: 256 m²

Área Terreno: 380 m²

Pavimento: 2

Permuta: Não

Valor por m²: 4.882,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Anual

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

IMÓVEL A VENDA NO BAIRRO GRÃ DUQUESA EM LOTE INTEIRO!!!

No bairro Grã-Duquesa, um dos endereços mais desejados de Governador Valadares, está esta residência que combina requinte, funcionalidade e uma localização privilegiada. Logo na entrada, a varanda acolhedora dá as boas-vindas, enquanto a garagem comporta até três veículos com total praticidade.

No interior, os ambientes sociais impressionam pela amplitude e elegância: sala de estar, sala de televisão e sala de jantar, todos com acabamento em granito e teto rebaixado em gesso, garantindo um toque de sofisticação. A cozinha ampla, integrada à copa com espaço para uma mesa de até 8 lugares, proporciona conforto para o dia a dia e praticidade para receber convidados. Nos fundos, a área externa é um convite ao lazer, com lavanderia bem planejada, espaço gourmet completo com churrasqueira e uma bela piscina para momentos de descontração.

O segundo pavimento se destaca pelo hall com piso em granito e sacada para a frente da casa, além de três quartos aconchegantes, sendo uma suíte. Todos contam com piso em tábua corrida e rebaixamento em gesso, mas é a suíte que rouba a cena, oferecendo uma ampla varanda com vista privilegiada para a piscina.

Em uma rua tranquila, com excelente vizinhança, esta casa é perfeita para quem deseja unir conforto, lazer e a exclusividade de morar em um dos melhores pontos do Grã-Duquesa.

Características
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
Piscina
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Infraestrutura
Área Gourmet

Central de Negócios

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