33984047667

Galeria imagens

FALE AGORA CONOSCO

2184 repita:

Casa para Venda, Governador Valadares / MG

Ref: CA031, bairro Parque Olimpico, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 120 m², área construída 120 m², área útil 120 m², terreno 120 m²

Compartilhar:

R$ 480.000

IPTU

1.200,00

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Sala

1

Código: CA031

Bairro: Parque Olimpico

Área Total: 120 m²

Área Útil: 120 m²

Área Construída: 120 m²

Área Terreno: 120 m²

Terreno Frente: 6 Metros

Terreno Fundo: 20 Metros

Pavimento: 2

Construído em: 2025

Permuta: Não

Valor por m²: 4.000,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Anual

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Sim

Descrição do Imóvel

Os seis metros de frente dão a escala exata de uma fachada marcante no Parque Olímpico. Esqueça plantas genéricas. Aqui, os 120 metros quadrados foram aproveitados para garantir que o fluxo entre a sala e a cozinha faça sentido na rotina de quem comanda a casa. É um imóvel novo, entrega 2025, com a base sólida que quem pesquisa o mercado de Governador Valadares exige. São três dormitórios bem distribuídos, incluindo uma suíte que preserva a privacidade da família. O portão eletrônico já está instalado e a água individualizada resolve aquela burocracia desnecessária de condomínios antigos.

A zona Norte vive um momento de valorização real e ter uma área gourmet pronta no fundo do lote de 20 metros de comprimento muda o patamar do investimento. Você resolve o lazer do final de semana sem precisar de reformas ou puxadinhos. É o tipo de construção que respeita o recuo e prioriza a iluminação natural, essencial para manter o imóvel valorizado ao longo dos anos. A proximidade com farmácias e o comércio local resolve o dia a dia rápido. Se você já rodou o bairro e sabe o que busca, entende que uma casa nova com esse padrão de acabamento não fica disponível por muito tempo. Caso queira entender melhor a disposição dos cômodos, podemos agendar uma visita rápida.

Áreas Comuns
Agua individualizada
Características
Portão Eletrônico
Cômodos
Cozinha
Infraestrutura
Área Gourmet
Proximidades
Farmácia

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato:

Damasceno Negócios Imobiliários
(31) 98486-4919 WhatsApp
contato@damascenoni.com.br

Fale agora Conosco

Informe o número correto
icone-whatsapp 1
redesp_facebook1.pngredesp_instagram1.pngredesp_whatsapp1.png

A Empresa

Damasceno Negócios Imobiliários
Creci: 5583J

Procurando por

Imóveis para Venda

Contato

  • 33984047667

www.damascenoni.com.br © 2026. Todos os direitos reservados.

Site para Imobiliarias
Site para Imobiliarias