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Casa para Venda, Governador Valadares / MG

Ref: CA037, bairro Grã Duquesa, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 300 m², área construída 220 m², área útil 220 m², terreno 300 m²

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R$ 1.980.000

IPTU

2.400,00

3 Dormitórios

2 Suítes

5 Banheiros

3 Vagas

Sala

1

Código: CA037

Bairro: Grã Duquesa

Área Total: 300 m²

Área Útil: 220 m²

Área Construída: 220 m²

Área Terreno: 300 m²

Terreno Frente: 10 Metros

Terreno Fundo: 30 Metros

Pavimento: 2

Construído em: 2025

Permuta: Sim

Valor por m²: 10.000,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Anual

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

Casa de alto padrão em lote inteiro no bairro Grã Duquesa – GV

Esta casa foi projetada para oferecer sofisticação, conforto e praticidade em cada detalhe, unindo design moderno a acabamentos de primeira linha.
Primeiro pavimento
Uma sala ampla para três ambientes recebe os moradores com imponência, marcada pelo piso em porcelanato, teto rebaixado em gesso e iluminação planejada. O lavabo, elegantemente finalizado com espelho, e armários planejados, reforça o cuidado estético do projeto.
A cozinha americana, integrada à sala e à área gourmet por ampla janela de correr em esquadria de alumínio, conta com armários planejados, proporcionando praticidade e sofisticação.
A área gourmet é um verdadeiro espaço de lazer: ampla, coberta, equipada com churrasqueira, ducha e uma piscina relaxante — ideal para receber com estilo. A área de serviço, com paredes revestida em porcelanato, possui pia com bancada em granito, garantindo organização e funcionalidade.

Segundo pavimento
Um hall espaçoso dá acesso às duas suítes e um quarto de solteiro. As suítes oferecem metragem semelhante, com closet, piso em porcelanato, teto em gesso e banheiros completos, com blindex, iluminação planejada.
O quarto de solteiro conta com piso em porcelanato, teto com rebaixamento em gesso e iluminaçao planejada, além de contar com um banheiro social no mesmo padrão de acabamento das suítes, criando um ambiente exclusivo de descanso e privacidade.

Diferenciais
               •             Garagem para 3 veículos.
               •             Localização privilegiada, próxima à área comercial do bairro, com fácil acesso às principais vias.

Uma residência pensada para quem busca viver com elegância, bem-estar e praticidade no coração do Grã Duquesa.

Características
Portão Eletrônico
Piscina
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Infraestrutura
Área Gourmet
Proximidades
Bares e Restaurantes
Farmácia
Supermercado

Central de Negócios

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