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0940 repita:

Casa para Venda, Governador Valadares / MG

bairro Esperança, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 336 m², área construída 336 m², área útil 336 m², terreno 390 m²

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R$ 1.300.000

IPTU

2.200,00

4 Dormitórios

1 Suíte

4 Banheiros

3 Vagas

Salas

2

Endereço: Rua Ituiutaba, 686

Ponto de Referência: Padaria Monpane

Bairro: Esperança

Área Total: 336 m²

Área Útil: 336 m²

Área Construída: 336 m²

Área Terreno: 390 m²

Pavimento: 2

Permuta: Não

Valor por m²: 3.869,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Anual

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

No coração do bairro Esperança, em Governador Valadares, encontra-se esta encantadora residência que reúne conforto, elegância e funcionalidade em cada detalhe. Logo na chegada, a fachada imponente em perfeita harmonia com o jardim cuidadosamente ornamentado já transmite a personalidade única do imóvel. A garagem coberta para até três carros garante praticidade e segurança no dia a dia.

A varanda de acesso convida a entrar na ampla sala de estar, marcada pela excelente iluminação natural e ventilação cruzada. Ainda no primeiro piso, a casa dispõe de um lavabo elegante, uma acolhedora sala de televisão, um escritório ideal para trabalho ou estudos e uma cozinha espaçosa com armários planejados, capaz de comportar uma mesa para até oito lugares, perfeita para momentos em família. Nos fundos, um verdadeiro refúgio: área externa com jardinagem impecável, espaço gourmet com churrasqueira, banheiro de apoio e lavanderia estrategicamente posicionada, criando o ambiente perfeito para lazer e praticidade.

No segundo piso, o hall central dá acesso a quatro quartos bem distribuídos, sendo uma suíte confortável e três dormitórios com sacada, proporcionando charme e privacidade. O banheiro social foi projetado para oferecer praticidade, com área de banho separada da área de sanitário, otimizando o uso.

Em excelente estado de conservação e com localização privilegiada dentro do bairro, este imóvel é a escolha perfeita para quem busca morar com estilo, conforto e comodidade em Governador Valadares.

Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Escritório
Infraestrutura
Área Gourmet
Proximidades
Escola
Supermercado

Central de Negócios

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