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Casa para Venda, Governador Valadares / MG

Ref: CA016, bairro Cidade Nova, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 120 m², área construída 100 m², área útil 120 m², terreno 120 m²

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R$ 750.000

IPTU

1.600,00

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Sala

1

Código: CA016

Bairro: Cidade Nova

Área Total: 120 m²

Área Útil: 120 m²

Área Construída: 100 m²

Área Terreno: 120 m²

Terreno Frente: 10 Metros

Terreno Fundo: 12 Metros

Pavimento: 2

Construído em: 2020

Permuta: Não

Valor por m²: 7.500,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Anual

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

Quem conhece o Cidade Nova sabe que a zona oeste de Governador Valadares deixou de ser uma promessa para se tornar um dos eixos de maior liquidez da cidade. É um bairro que entrega a tranquilidade de quem busca fixar raízes sem abrir mão da proximidade com o que resolve a vida. Esta casa, entregue em 2020, ocupa um terreno de 120 m² com um aproveitamento de planta que prioriza o convívio e a funcionalidade. São 100 m² de área construída onde o projeto concentrou o investimento no que realmente importa para a valorização patrimonial a longo prazo: estrutura sólida, acabamento de bom gosto e um layout que flui naturalmente entre a sala e a cozinha.

A rotina aqui funciona sem atritos. Você chega, aciona o portão eletrônico e tem espaço garantido para dois carros na garagem. Lá dentro, o ar condicionado já garante o conforto térmico nos dias quentes de Valadares, enquanto a suíte preserva a privacidade necessária para o descanso. Para quem valoriza o tempo livre com a família, a área gourmet integrada e a área de serviço separada mostram que cada metro quadrado foi pensado para uso real, não apenas para estética. É o perfil de imóvel que atende tanto quem está subindo um degrau na qualidade de moradia quanto o investidor que entende que casas novas em bairros consolidados são ativos seguros. Se o seu critério de busca envolve solidez e localização estratégica, vale a pena agendar uma visita para checar os detalhes pessoalmente.

Características
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Infraestrutura
Área Gourmet

Central de Negócios

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