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Casa para Venda, Governador Valadares / MG

bairro Grã Duquesa, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 270 m², área construída 270 m², área útil 270 m², terreno 300 m²

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R$ 1.100.000

IPTU

1.900,00

3 Dormitórios

1 Suíte

4 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Bairro: Grã Duquesa

Área Total: 270 m²

Área Útil: 270 m²

Área Construída: 270 m²

Área Terreno: 300 m²

Terreno Frente: 7,50 Metros

Terreno Fundo: 20 Metros

Pavimento: 3

Construído em: 2000

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 4.074,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Anual

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

Casa de Alto Padrão no Grã Duquesa 
Valor: 1.100.000,00

Esta magnífica residência de três pavimentos une sofisticação, conforto e funcionalidade em cada detalhe.

Primeiro Piso:
Logo na entrada, uma varanda espaçosa com piso em granito e jardins impecavelmente cuidados dão as boas-vindas. O interior conta com uma sala de recepção ampla, com teto em rebaixamento de gesso, iluminação planejada e piso em granito, proporcionando elegância e aconchego.
A copa espaçosa, integrada à cozinha, recebe luz natural por uma ampla janela em blindex, tornando o ambiente arejado e agradável. O banheiro social traz acabamento sofisticado, com revestimentos em cerâmica, pia em granito, armários planejados e box em blindex.
A cozinha é ampla e moderna, revestida em porcelanato, com bancadas em granito e armários planejados. Complementam o pavimento a área de serviço espaçosa e a garagem para dois carros.

Segundo Piso:
O acesso aos quartos se dá por um hall em tábua corrida, com rebaixamento de gesso e iluminação planejada. São 3 quartos, sendo 1 suíte ampla, que conta com um banheiro confortavel, equipado com banheira de hidromassagem, armários planejados e acabamento impecável. Todos os quartos oferecem excelente iluminação, ventilação natural e piso em tábua corrida. O andar conta ainda com um banheiro social revestido em cerâmica e box em blindex.

Terceiro Piso:
No último pavimento, o destaque é o terraço espaçoso, ideal para momentos de lazer, com piso em cerâmica, área de churrasqueira, lavanderia e um quarto de despejo.

📍 Localizada em um dos bairros mais valorizados da cidade e, uma das principais vias, esta casa oferece não apenas conforto e sofisticação, mas também praticidade e exclusividade.

Características
Aquecimento Solar
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Infraestrutura
Área Gourmet
Proximidades
Bares e Restaurantes
Farmácia

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